12月份BHI同比走高2016年建材家居市场好于上年 - 中国建材网内容管理系统

数据

12月份BHI同比走高2016年建材家居市场好于上年

 

 

2015~2016年BHI与国房景气指数对比示例图

  由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)2016年12月为96.17,环比下降6.31点,同比上升5.27点。全国规模以上建材家居卖场12月份销售额为978.9亿元,环比下降5.31%,同比上升10.25%。全年累计销售额为11852.8亿元,同比上升9.25%。

  中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据进行解读。他认为,岁末到来,12月份BHI环比虽然走低,但2016年BHI全年走势整体位于2015年上方,全国建材家居市场整体表现暖于2015年。

  秦占学分析认为,一是2016年12月全国建材家居市场处于淡季寒冬期,加上全国房地产市场在“十一”楼市调控新政之后,消费者观望情绪聚积,且年底银行信贷收紧,市场相比前两个月继续降温,故BHI分指数“经理人信心指数”环比跌幅居前,且其绝对值仅为27.45(高于50看好后市、低于50看弱后市)。环比跌幅次之的为“就业率指数”,环比下跌达23.34点,这主要是由于年关将至,建材家居市场春节歇业前夕,市场相关人员离职率较日常有所上升。

  二是2016年全年,全国房地产市场迎来本轮周期的高点,全年成交规模创历史新高,城市分化态势延续。国庆节前后,各地政府密集出台调控政策,第四季度市场走势渐趋平稳。从“2015~2016BHI与国房景气指数对比示例图”中可见,全年国房景气指数高位运行于2015年之上,受其直接影响,2016年BHI表现也整体位于2015年之上,且BHI全年高点为10月份,之后快速下跌。全年规模以上建材家居卖场累计销售额同比上升达9.25%,均体现出2016年全国建材家居市场景气度有所回暖。

  三是在“经济新常态”大趋势影响下,2016年行业上市、并购重组等资本动作不断,可见建材家居企业正处于转型升级摸索期,整个市场都在变革,行业供给侧结构性改革正逐步淘汰落后商能,实现创新发展。而2017年是本轮房地产周期的末期,商品房销售面积受到政策、货币环境的影响,或将出现回调,故建材家居市场受到房地产业振幅带来的风险仍将加剧,2017年行业“马太效应”仍将加剧,市场竞争将日趋激烈,从而也迫使建材家居企业在挖掘存量房产再装修上下功夫,使之成为常态市场份额。

  四是据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的2016年12月中国制造业采购经理指数PMI为51.4%,略低于上月0.3个百分点,保持在扩张区间,经济增长趋稳态势较为明确,未来经济增长走势平稳。在这样的宏观环境下,加上中央力促实体经济发展的利好环境,可见2017年行业仍是机遇与危机并存的一年,建议企业把握消费能力提升、互联网的深入发展、消费渠道的拓展等关键点,做好绿色供应链建设工作,勇于担起“绿链”链主的角色,顺应时势,畅想未来。

  发布单位:

  商务部流通业发展司

  中国建筑材料流通协会

 责编:丁涛