防水

种植屋面防水材料市场亟需规范


  ■本报记者段丹晨

  种植屋面不仅节约土地,开拓城市空间,而且也是建筑艺术与园林艺术的完美结合,在节能减排、保护城市环境、提高人居环境质量方面起着不可忽视的作用,越发受到重视。

  对于种植屋面系统来讲,防水阻根必不可少。因此,种植屋面的推广,对于扩大防水材料的市场空间,推进行业整体发展意义重大。也正因如此,在防水材料市场乱象丛生的当下,一方面需要在选用材料时擦亮双眼;另一方面,也需要政府有关部门加强监督管理,规范市场秩序。

  何谓“种植屋面”

  种植屋面是一种在建筑屋面和地下工程顶板的防水层上铺以种植土,并种植植物,使其起到防水、保温、隔热和生态环保作用的屋面。种植屋面最早在德国出现,随着人们意识到它对环境的有益影响之后,逐渐在世界各地流行。

  城市建筑中,除了部分建筑有做屋面之外,还有大量平面裸露灰顶屋,不仅影响了城市美观,而且是造成城市热岛效应、沙尘漂浮、大气污染不得降解的重要原因之一。屋顶绿化是提升城市环境质量的最为简捷有效的方法。

  种植屋面可以通过滤除尘埃来缓解空气污染状况,湿润城市空气,也能吸附噪音并减少噪声的反射。此外,在建筑屋实施有生命的绿色覆盖,可以减弱阳光紫外线和磁波辐射及空气温差的变化,降解顶层建材的热胀冷缩,在冬天起到保温作用而在夏天起到降温作用,避免人口稠密地区“热岛效应”的产生。因此,种植屋面近几年在西欧、美、日等地区悄然兴起,并迅速增长。

  同样地,种植屋面可以缓解屋顶积水,延长屋顶防水、蓄洪、保温的使用寿命。一般来讲,雨水只能排到公共的排水系统,但是如果排水管网蓄洪能力有限,极易导致积水。“雨后积水”不仅在我国,在其他国家的城市中都并不少见。但是如果采用种植屋面,部分雨水能被屋顶植被吸收,剩余的雨水才被排到公共排水系统,这样可以延后洪峰,减小城市排水管网的压力。

  在德国、瑞典、日本、新加坡、加拿大、美国等发达国家,种植屋面已十分普遍,有些国家还制定了相关的法律和法规,促进种植屋面行业发展。随着我国城市规模的逐渐发展和扩大,人们对于环境质量认识不断提高,种植屋面在我国也得到了大力发展。

  北京市“十二五”期间签订了5年屋顶绿化责任书,并计划完成100万平方米的立体绿化任务。根据义务植树尽责率折算办法,对认建屋顶绿化面积1平方米,可折算3株义务植树任务。上海在“十二五”期间也大力推进以屋顶绿化为重点的立体绿化:发展目标定为屋顶绿化100万平方米,墙面垂直绿化等各类其他立体绿化50万平方米。沈阳、成都、济南、杭州等城市也出台了相应政策,推进种植屋面落地。

  种植屋面更需做好防水

  种植屋面一般包括种植层、排水和过滤层、分离层、防水阻根层、保湿层、蒸汽阻拦层、基层等。据专家介绍,推行种植屋面建设首先要解决的技术问题,就是防水阻根层中防水材料的选择与应用。

  由于种植屋面系统中的植物根茎具有极强的穿透性,若防水材料选用不当,将会被植物根茎穿透,造成建筑物渗漏。而且发生渗漏时,由于很难确定防水材料被破坏的准确位置,因此,翻修工作量大,耗时耗力,也会造成很大的经济损失。另外,如果植物的根系扎入屋面突出物(电梯井、通风孔等)的结构层或女儿墙而造成结构破坏,在一定程度上会危及建筑物的使用安全。

  因此,应用于种植屋面的防水材料必须具有防水和阻止植物根穿透双重功能:既防根穿刺,又不影响植物正常生长,还要能形成高强度防水层,抵抗压水能力强,并且耐穿刺、耐咯破、耐撕裂、耐疲劳。同时,抗拉强度高,对基层收缩变形和开裂的适应能力强。由于种植屋面多见于建筑顶层,因此选用的防水材料还应具备优异的耐高低温性能,耐腐蚀、耐霉菌、耐候性好,冷热地区均适用。

  正因如此,具有抑制根系进一步向防水层生长,避免破坏防水层的耐根穿刺防水材料自是种植屋面的不二之选。从安全、经济等角度考虑,研究和选择优质的耐根穿刺防水材料对于种植屋面和整个建筑物来说,可谓至关重要。

  随着种植屋面等在我国逐渐发展,为了规范应用于种植屋面的防水材料,保障建筑安全,除却GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》和GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》对耐根穿刺防水材料进行约束外,行业内也出台了JGJ155-2013《种植屋面工程技术规程》、JC/T1075-2008《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》等标准,以进一步规范防水材料的使用,保证种植屋面防水质量。

  耐根穿刺防水材料需规范

  当前,种植屋面越发受到政府、企业关注,市场空间也越发广阔。按国家要求,到2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%,这将有效带动新型建材、新能源、节能服务等产业发展,其潜在的市场规模很大。种植屋面作为绿色建筑的重要一环,有望乘着绿色建筑东风拓展市场规模,同时,与种植屋面息息相关的防水行业也将受益,耐根穿刺防水材料将成为行业发展一个重要增长点。

  根据中国建筑防水协会披露的数据,今年上半年,规模以上企业的沥青类防水卷材产量为44278万平方米,比去年同期增长11.4%。从近年来的数据中可以看出,我国沥青类防水卷材产量在逐年增加。有专家表示,随着房地产行业的持续兴旺和种植屋面的发展,防水卷材的需求规模将继续扩大。

  因此,不少企业闻风而动,投入大量精力在耐根穿刺防水材料的研发与创新上。据统计,截至2017年8月,共有139个产品获得耐根穿刺性能测试合格产品认定。但耐根穿刺防水卷材的市场现状却是不容乐观。

  中国质量报去年曾发表题为《国内八成耐根穿刺防水卷材名不副实》的文章,文章中指出中国80%打着“耐根穿刺”旗号的防水卷材,并非真正具备耐根穿刺功能。

  耐根穿刺防水卷材分为物理阻根和化学阻根两大类,以化学阻根为主。根据北京市园林科学研究院公布的阻根产品认证目录,化学阻根约占阻根产品的8成。

  要达到符合国家标准的化学阻根效果,防水卷材的沥青中必须添加化学阻根剂。据报道,目前国内的化学阻根剂几乎全部依靠进口,德国霍夫曼和朗盛化学是向中国出口化学阻根剂的仅有的两家供应商。2015~2016年上半年的海关进口数据表明,期间这两家企业向中国出口的化学阻根剂不足250吨。

  然而,根据建筑防水协会统计,2015~2016年上半年,中国规模企业防水沥青卷材的销量约25亿平方米。据专业人士推算,其中不低于70%用于房地产建筑。按房地产建筑防水部位的面积占比测算,不计屋面绿化所需的耐根穿刺产品,仅车库、地库顶板所需的耐根穿刺防水卷材约为8500万平方米,对应需要消耗1360吨左右的化学阻根剂。

  对数据进行对比后可以发现,化学阻根剂实际进口量与消耗量之间存在着极大的落差。这也就意味着,市场上销售流通的化学阻根防水卷材有相当大一部分都是“挂羊头卖狗肉”。

  从阻根剂进口数量上就可以看出,目前耐根穿刺防水材料市场处于较为混乱的状态。因此,在选用耐根穿刺防水材料时,应擦亮双眼,选择声誉较好企业的具备检测认定的产品。更重要的是,政府有关部门也应加大对耐根穿刺防水材料的检查和处罚力度,通过质量抽查的方式,压减假冒伪劣耐根穿刺防水材料的市场份额,维护市场秩序和规范,保证种植屋面能真正发挥效用,避免建筑渗漏发生。

(责编:丁涛