产业化

冀东房屋:用心建造装配式绿色精品房

  ■本报驻河北记者李洪峰

  在河北省承德市滦平县巴克什营镇稻池村,由唐山冀东发展集成房屋有限公司(简称冀东房屋)建造的巴克什营文化产业园项目正在紧张地施工中。

  该项目总建筑面积约45000平方米,共计412户,从去年8月正式开工以来,截至目前已经完成基础305户,钢结构安装236户,板材安装208户,交付装修98户。根据计划,该项目将在今年10月底全部完成。

  冀东房屋总经理向以川告诉记者,该公司建造的巴克什营文化产业园项目是以轻型钢结构作为结构体系的低层装配式住宅,与传统木结构、砖木结构、砖混结构相比,具有建筑强度高、自重轻、抗震性能好、工业化程度高、建筑品质高、最轻的结构、最好的延性和最短的工期、适合于不同气候条件和大气环境、可再次利用、减少建筑垃圾和环境污染等优势和特点。

  巴克什营文化产业园项目仅是冀东房屋建造的众多项目之一。据《中国建材报》记者了解,成立于2004年的冀东房屋是金隅冀东集团旗下新型装配式住宅生产运营企业,注册资本1亿元,业务涵盖整体节能房屋、节能建筑结构、新型墙体材料、环保建材及生产线设备等住宅产业化领域相关产品的研发、设计、智造和技术工艺的输出,市场已经全面覆盖京津冀、内蒙、东北等区域。

  2014年,该公司被住建部认定为“装配式低层住宅产业化示范基地”。同年,由公司编制的企业标准《装配式低层钢结构建筑技术规程》和《装配式低层住宅建筑技术规程和质量验收规范》通过专家验收。日前,公司作为主编单位编制的河北省低层轻钢结构装配式住宅技术规程已经完工。

  作为河北乃至全国最早探索低层轻钢结构装配式住宅的公司之一,经过多年实践和探索,它已经积累了丰富的装配式建筑的经验,并形成了自己独特的体系特点。向以川告诉记者,冀东房屋的装配式住宅的特点归纳起来有三个方面:一是采用独立基础加地梁形式的基础体系。二是在结构体系方面,该体系采用H型钢+方钢管的钢框架承重结构,这样充分利用了钢材的高强度特性,保证结构的安全性能和抗震性能。在结点连接上采用螺栓+连接板+部分焊接方式,梁柱连接节点以强节点、弱杆件以及全装配化为原则,采用全螺栓连接节点。通过计算调整梁拼接处连接板厚度,从而提高结构安全性能。三是在围护体系方面,由纤维增强复合保温外墙板、纤维增强复合轻质隔墙板、钢骨架轻型屋面板、钢骨架轻型楼层板、保温装饰一体化板等,该板材具有保温、隔热、阻燃、抗震、强度好、重量轻、隔音、无放射性污染、抗霉变、安装简便快捷、干法作业、不开裂不变形、占用空间少等诸多优点,大大提升了房屋的品质。

  向以川告诉记者,正是由于冀东房屋采用这种独特的体系,使得该公司建造的装配式住宅相比传统房屋建造有着极大的优势。一是建设速度快,因为钢构件和板材都是在加工厂生产,现场组装,施工速度比传统建筑提高60%;二是抗震性能好,因结构轻,减小结构共振,可经受9度大震以上的冲击;三是更节能,集成房屋组合节能效果可达65%~80%,大大降低运营成本,冬季消耗煤电可节省1/3以上;四是更环保,所需原料为水泥和发泡剂,发泡剂为中性,不含苯、甲醛等有害物质,避免了环节污染和消防隐患,房屋拆迁后无建筑垃圾,钢结构可再利用,墙板粉碎后可重新作为原料投入生产;五是保温隔热性能好,热阻是普通混凝土的10~20倍,实验证明,该公司生产的100mm厚纤维增强复合墙板,相当于240mm厚砖墙;六是隔音性能,含有大量的独立气泡,且分布均匀,是普通混凝土的5倍,具备有效隔音的功能。实验证明,160mm厚的墙体隔声性能,超过500mm厚的砖墙。外墙隔声在50dB以上;七是房屋使用率高,由于板材厚度小,同等建筑可增加使用面积10%~15%。

  基于低层轻钢结构装配式住宅方面的实践和成就,冀东房屋在2014年被住建部先后认定为“国家住建部轻型钢结构住宅研发基地”和“住建部装配式低层住宅产业化示范基地”,2015年先后被住建部评为“住建部科学技术计划项目”,被河北省评为“河北省装配式住宅产业化示范基地”和“河北省装配式建筑生产基地”。

  只有高品质住房才有高品质生活。向以川认为,绿色建筑必须做到结构骨架节材、墙体节能,最大限度地满足功能,最低限度地影响环境,为人们提供健康、舒适的活动空间,并能在建筑全寿命周期内,满足可持续发展理念。

  向以川表示,在“十三五”期间,公司将积极落实国家大力发展装配式建筑、推动产业结构升级有关政策,不断吸收先进技术,提高自动化、标准化、模块化生产能力,依托集团公司产业布局,推进国内外区域基地建设,发挥该公司在装配式钢结构低层住宅技术优势,积极改善传统住宅结构、助推新型城镇和美丽乡村建设。

 责编:丁涛