用“匠心”筑建美好城市

2020-01-20 12:21:24


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金隅地产重庆公司。

■本报记者 韩凤凤

 

    从重庆的南山郡、时代都汇、新都会,到杭州的金隅学府、观澜时代、都会森林,北京金隅地产开发集团有限公司(以下简称金隅地产)的每一个项目,在当地都能引起不小的轰动。前来参观咨询的,不仅有购房者,也有业界同行,大家都想看看,这次金隅地产又增加了哪些新卖点,想了哪些新点子。无论是金隅地产的重庆公司,还是杭州公司,无疑已经成为引领当地房地产市场的创新标杆。

 

深耕一方 扎根一方

    对于一个房地产企业来说,想要在挑剔的购房者心中建立起良好的品牌形象,绝非一朝一夕之事。本土化,是金隅地产始终坚持的初心,也是“金隅”品牌在外埠深耕的必然选择。

    “金隅地产进驻杭州市场迄今已有13年。多年来,公司潜心研究杭州市场,深入解读城市特点和客户需求,融入杭州本土文化,可以说已经成为杭州本土的开发商。”杭州公司经理吴建新说,从郊区到市区,从普通住宅到高端住宅,金隅地产用了13年时间,成为杭州市仅次于杭州滨江房产集团股份有限公司和绿城中国控股有限公司——两家本地地产公司之外的,口碑和品牌价值最高的项目。

    重庆公司成立于2010年,多年来持续保持区域市场的标杆地位。2016年,重庆公司荣获“重庆市房地产行业重信誉企业五十佳”称号;2019年4月29日,重庆市总工会授予公司“五一劳动奖状”称号。2019年12月17日,重庆公司连续6年获得“重庆市房地产行业重信誉品牌企业”称号。一步步走来,重庆公司渐渐实现了本土化,真正做到了扎根一方,服务一方,深耕一方,融入一方。“只有深耕,才能扎根做出城市地产老字号。”重庆公司经理李历辉说。

 

精耕细作 创新引领

    前不久,很多媒体和同行赴杭州公司的都会森林项目参观。因为这个项目打造了杭州首个保姆之家。

针对当年轰动一时的“杭州保姆纵火案”,都市森林项目创新性地在小区公共区内设立了保姆之家,将保姆与业主住所分开,保证了双方的私密性,也减少了很多不必要的麻烦。

    这只是都市森林创新的一个缩影。杭州公司始终秉持“至臻品质、至美生活”的产品理念,认为房子不仅仅是一个居住空间,更应该是生活需求和理念的载体,既要有人与自然的和谐相融,也要有邻里社群的重塑与构建,更要有对人心安定的呵护与关照。因此,金隅学府项目不仅在传统精装风格上做了改变,设置了“四点半学堂”“家庭厨房”等,还借助于学区优势,成功树立了杭州首个以“关注下一代健康成长”为核心的精装智能华宅。

    在规划设计上,都会森林项目以维也纳森林为灵感,打造约5万平方米的森林景观,设计7000平方米媲美太子湾公园的中央草坪,绿化覆盖率超过85%;精装设计上,借鉴金隅学府项目的成功经验并寻求更大突破,首创客厅电器墙;营造6000平方米酒店式架空层,丰富的产品亮点和全新的未来趋势生活方式,得到了杭州豪宅市场的认可和追捧。

    重庆公司将业主的反馈作为项目优化升级的参考标准。“我们通过业主的体验感,找到他们的敏感点,从而根据业主的需要,不断对后续的项目进行改善。”重庆公司销售总监戴霞说,要实实在在地深耕市场,就要踏踏实实地走下去,通过对后端的回访,来反推前端的质量、设计的整改。设计、施工、销售、物业各部门紧密配合,对业主提出的问题进行反复细致的研讨,最终确定一个最优化方案。重庆公司不仅项目越做越精致,也培养了一大批忠实的业主,打造了口口相传的优质地产品牌。

 

科学研判 精准定位

    2019年,面对持续收紧的房地产调控政策和严峻的市场形势,金隅地产各公司科学研判市场,精准定位,稳住了发展大局。

    重庆市作为西南地区唯一的直辖市,是内陆开放的高地,山清水秀的“网红”城市。看准市场需求,重庆公司聚焦潜力区域,多产品线布局,形成了小面积商品房、大面积平层、别墅的架构体系。立足“好水快流”,重庆公司保持快节奏运转,新都会项目提前完成整体规划工作,新都会首期、南山郡三期提前106天完成集中交用,打造了一支狼性的团队。

    作为长三角重镇的杭州,具备了中心城市、长三角经济圈、省会城市三大价值因素,成为金隅地产始终重点关注的市场。

    然而,看好归看好,在业界预期不明的态势下,回避风险依然是第一位的。“好水快流”,兵贵神速。杭州公司笕桥项目西侧为市中心板块、南侧为城东新城板块,是核心区人口外溢的主要选择之一;项目紧邻4号线,可直达钱江新城、武林商圈和奥体板块,整体区位和交通优势明显。杭州公司通过“短、平、快”的模式,推动项目运营高效化,仅用了一个月的时间,就确定了笕桥项目规划设计概念方案。为全力推进方案落地,杭州公司积极与政府有关部门沟通协调,方案深化、审批环环相扣,为项目运营高效开展压缩时间。

    2020年,重庆公司和杭州公司都设定了高质量发展的目标。无论市场如何变化,初心始终不变,金隅地产将继续以专精之匠心,深耕城市内涵,助力城市的美好生活。

责编:喻悦 监审:王怡洁